一、案例背景

北京市大興區(qū)某科技公司辦公場所，建筑面積約500平方米，屬于典型的中小型辦公空間。該場所內(nèi)設(shè)有開放式辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室及設(shè)備機房，人員密集且電器設(shè)備使用頻繁。為落實消防安全責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)事故，企業(yè)委托專業(yè)機構(gòu)于202X年X月開展全面消防檢測，重點圍繞電器安全、應(yīng)急疏散逃生系統(tǒng)、火災(zāi)報警設(shè)施及自動噴淋設(shè)施四大核心模塊進行排查，并同步實施消電檢測（電氣消防安全檢測）。

二、檢測內(nèi)容與發(fā)現(xiàn)問題

1. 電器安全檢測

• 部分插座回路未安裝剩余電流保護裝置（RCD），存在觸電及短路引發(fā)火災(zāi)風(fēng)險；

• 設(shè)備機房電纜橋架跨接接地不規(guī)范，靜電積聚可能引發(fā)電火花；

• 辦公區(qū)插線板串聯(lián)使用現(xiàn)象普遍，超負(fù)荷運行隱患突出。

• 檢測重點：配電箱、線路敷設(shè)、用電設(shè)備接地保護、過載短路防護等。

• 發(fā)現(xiàn)問題：

2. 應(yīng)急疏散逃生系統(tǒng)檢測

• 走廊轉(zhuǎn)角處應(yīng)急照明燈故障，斷電后持續(xù)照明時間不足30分鐘（標(biāo)準(zhǔn)要求≥30分鐘）；

• 安全出口標(biāo)識被宣傳海報遮擋，疏散指示方向與實際路徑不符；

• 防火門閉門器損壞，無法自動關(guān)閉，導(dǎo)致煙氣蔓延風(fēng)險。

• 檢測重點：疏散通道寬度、標(biāo)識清晰度、應(yīng)急照明及照明時間、防火門閉門器完好性。

• 發(fā)現(xiàn)問題：

3. 火災(zāi)報警設(shè)施檢測

• 會議室頂部煙感探測器被積塵覆蓋，響應(yīng)時間延遲；

• 手動報警按鈕未設(shè)置明顯標(biāo)識，部分按鈕防拆功能失效；

• 報警主機與消防廣播系統(tǒng)聯(lián)動異常，無法自動切換應(yīng)急廣播。

• 檢測重點：煙感探測器靈敏度、手動報警按鈕響應(yīng)、聯(lián)動控制功能。

• 發(fā)現(xiàn)問題：

4. 自動噴淋設(shè)施檢測

• 辦公區(qū)部分噴淋頭被吊頂裝飾物遮擋，影響噴水覆蓋范圍；

• 屋頂穩(wěn)壓泵壓力不足，管網(wǎng)靜水壓低于0.15MPa（標(biāo)準(zhǔn)要求≥0.15MPa）；

• 末端試水裝置閥門銹蝕，無法正常開啟排水。

• 檢測重點：噴淋頭選型、管網(wǎng)壓力、末端試水裝置功能。

• 發(fā)現(xiàn)問題：

三、消電檢測的必要性及實施效果

1. 為何開展消電檢測？

• 火災(zāi)隱患的“隱形殺手”：電氣故障是引發(fā)火災(zāi)的首要原因（據(jù)統(tǒng)計占比約30%）。消電檢測通過專業(yè)儀器對電氣線路的絕緣電阻、接地電阻、漏電電流等參數(shù)進行量化分析，可精準(zhǔn)識別線路老化、過載、接觸不良等“隱性”風(fēng)險。

• 法律合規(guī)要求：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，人員密集場所需定期開展電氣防火檢測，確保用電安全。

• 經(jīng)濟損失的“防火墻”：早期干預(yù)成本遠低于火災(zāi)后的財產(chǎn)損失及停業(yè)整頓代價。

2. 本次消電檢測的專項成果

• 通過紅外熱成像儀掃描發(fā)現(xiàn)，設(shè)備機房某配電柜母線排連接處溫度達85℃（正常應(yīng)≤65℃），及時緊固接線端子，避免過熱引燃周邊可燃物；

• 檢測到UPS電源輸出端諧波含量超標(biāo)，建議加裝濾波裝置，降低電氣火災(zāi)風(fēng)險；

• 對全樓接地系統(tǒng)進行電阻測試，發(fā)現(xiàn)機房接地電阻值為1.2Ω（標(biāo)準(zhǔn)要求≤1Ω），通過增設(shè)人工接地極整改達標(biāo)。

四、整改措施與建議針對檢測問題，企業(yè)采取以下措施：

1. 電氣系統(tǒng)升級：更換問題插座回路保護裝置，規(guī)范線路敷設(shè)，禁止插線板串聯(lián)使用；

2. 疏散系統(tǒng)優(yōu)化：修復(fù)應(yīng)急照明及防火門閉門器，重新規(guī)劃疏散標(biāo)識路徑；

3. 報警與噴淋系統(tǒng)維護：清潔煙感探測器，修復(fù)報警聯(lián)動功能，調(diào)整噴淋頭安裝位置；

4. 建立長效機制：制定《電氣安全巡檢制度》，每季度開展消電檢測，并納入物業(yè)管理考核。

五、案例啟示本案表明，中小型辦公場所雖規(guī)模有限，但因人員集中、設(shè)備密集，消防安全容不得絲毫懈怠。消電檢測作為火災(zāi)預(yù)防的“前哨”，能夠通過數(shù)據(jù)化手段將隱患扼殺在萌芽階段。企業(yè)唯有將消防安全從“被動應(yīng)對”轉(zhuǎn)向“主動防控”，才能真正實現(xiàn)“防患于未燃”，為高質(zhì)量發(fā)展筑牢安全根基。